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目录 ç©ºé—´åº å‰è¨€ 0 引言 /1 0.1 ç ”ç©¶ç¼˜èµ·åŠèƒŒæ™¯ /1 0.2 我国的快速城市化åŠå‘展é‡ç‚¹ /1 0.3 城市é‡ç‚¹å‘展地区åŠå…¶å‘å±•ç‰¹å¾ /3 0.4 é‡ç‚¹åœ°åŒºè§„划实施评估的æ„义 /3 0.5 本书的主è¦å†…容 /4 上篇ç†è®ºä¸Žç»éªŒâ€”—英美城市规划与空间è¥é€ 评估 1 绪论 /6 1.1 规划评估的背景 /6 1.2 相关概念 /8 1.2.1 空间è¥é€ 与城市规划 /8 1.2.2 规划建设与评估 /9 2 现代规划评估的å‘展历程 /11 2.1 现代公共政ç–评估的起æºä¸Žå‘展 /11 2.2 现代城市规划评估的å‘展 /12 2.3 规划评估方法的系统演进 /13 3 西方现代规划评估方法综述 /16 3.1 按照评估的介入时间划分 /16 3.2 按照评估内容的性质划分 /16 3.3 评估方法的演进 /17 3.3.1 æˆæœ¬æ”¶ç›Šåˆ†æž /18 3.3.2 æˆæœ¬æ•ˆç”¨åˆ†æž /21 3.3.3 规划平衡表PBS /21 3.3.4 ç›®æ ‡å®žçŽ°çŸ©é˜µæ³•GAM /23 3.3.5 å¤šå…ƒæŒ‡æ ‡è¯„ä¼°MCE /27 3.3.6 综åˆè¯„估方法 /29 3.3.7 沟通规划评估 /31 3.3.8 监测 /33 3.4 规划评估å‘展新趋势 /35 4 英国的规划建设评估体系 /37 4.1 规划评估在英国的å‘展 /37 4.2 评估体系与机构设置 /40 4.2.1 ä¸å¤®æ”¿åºœå±‚é¢ /40 4.2.2 åŒºåŸŸä¸Žåœ°æ–¹å±‚é¢ /42 4.3 英国规划评估的æ“作æµç¨‹ /45 4.3.1 预估 /45 4.3.2 实施监测 /49 4.3.3 评估 /51 5 美国规划建设评估的å‘展ã€ä½“系与方法 /54 5.1 美国公共政ç–评估体系与机构设置 /54 5.2 美国规划评估的内容 /55 5.3 美国规划评估的类型与实施 /56 ä¸ç¯‡è§„划评估在ä¸å›½â€”—å‰æ™¯ä¸Žé—®é¢˜çš„探索 6 规划建设评估在我国开展的å‰æ™¯ /58 6.1 我国开展规划评估的迫切性 /58 6.1.1 ç»æµŽç¤¾ä¼šå‘展的è¦æ±‚ /58 6.1.2 公共行政方å¼è½¬å˜çš„è¦æ±‚ /59 6.1.3 城市规划转型的è¦æ±‚ /61 6.2 规划评估在我国开展的情况 /61 6.2.1 è§„åˆ’å®žæ–½å±‚é¢ /62 6.2.2 æ€»ä½“è§„åˆ’å±‚é¢ /62 6.2.3 è¯¦ç»†è§„åˆ’å±‚é¢ /63 6.2.4 其他规划评估 /63 6.3 我国开展规划评估的主è¦éš¾ç‚¹ /64 6.3.1 系统内部è¦ç´ /64 6.3.2 外部环境è¦ç´ /66 7 我国规划评估应关注的问题 /68 7.1 城市规划的转型诉求 /68 7.1.1 现行规划ä¸çš„误区 /68 7.1.2 对规划过程的关注 /69 7.1.3 公众å‚与第三方æƒåˆ© /69 7.2 政府行政转型诉求 /70 7.2.1 ç ´è§£åˆ¶åº¦å›°å¢ƒ /70 7.2.2 培养多元评估主体 /70 7.2.3 进入制度化的“评估时代†/71 8 对é‡ç‚¹åœ°åŒºè§„划建设评估工作的探讨 /72 8.1 å½¢æˆè´£ä»»æœºåˆ¶ï¼Œå»ºç«‹è¯„ä¼°çš„ç†å¿µ /72 8.2 建立评估的法律机制，å‘å¸ƒè¯„ä¼°çš„æ ‡å‡†å’ŒæŒ‡å— /72 8.3 建立专门的评估管ç†éƒ¨é—¨ï¼Œä»Žç»„织架构上ä¿è¯è¯„估的实施 /73 8.4 培育具有较高专业水平的评估机构，形æˆè¯„估的专业化æœåŠ¡å¸‚场 /73 8.5 建立政府信æ¯æ”¶é›†å’Œå…¬å¼€åˆ¶åº¦ï¼Œä¸ºè¯„ä¼°æä¾›ä¿éšœ /74 8.6 建立多ç§è¯„估方法相结åˆçš„体系，实现多元化评估 /74 8.7 明确评估结果的处置机制，真æ£ä½“现评估对政ç–çš„å馈作用 /74 下篇实è¯ç ”究——以æ州钱江新城CBD分æžä¸ºä¾‹ 9 æå·žé’±æ±Ÿæ–°åŸŽè¯„ä¼°æ¡†æž¶ä»‹ç» /75 9.1 评估背景 /75 9.1.1 评估目的 /75 9.1.2 评估的适åˆåº¦ /76 9.1.3 评估的组织 /76 9.2 对评估对象的认识 /76 9.3 评估准备 /77 9.3.1 评估时间 /77 9.3.2 评估问题的确定 /77 9.3.3 评估组的角色 /77 9.4 建立评估测度 /78 9.5 资料收集 /78 9.6 定é‡ä¸Žå®šæ€§åˆ†æž /79 9.7 评估报告 /79 9.8 对ç»å…¸è¯„估方法的应用 /80 10 钱江新城规划åŠå»ºè®¾æ¦‚况 /81 10.1 历次é‡è¦ä¼šè®®ï¼ˆçºªè¦ï¼‰åŠæ”¿ç–导å‘åˆ†æž /81 10.2 历次é‡è¦è§„åˆ’å’Œå»ºè®¾æ¢³ç† /82 10.2.1 建设起æºã€é›å½¢åˆçŽ° /82 10.2.2 概念确立ã€æ¡†æž¶æˆåž‹ /83 10.2.3 å馈调整ã€æ·±åŒ–完善 /84 10.2.4 综åˆä½“建设，整体推进 /84 10.2.5 建设概况（地å—出让åŠå¼€å‘招商情况） /85 11 钱江新城土地开å‘和产业建设评估 /87 11.1 规划实现度评估 /87 11.1.1 功能结构实施评估 /87 11.1.2 地å—å¼€å‘实现度评估 /89 11.2 产业å‘展与功能布局 /93 11.2.1 äº§ä¸šå®šä½ /93 11.2.2 业æ€æž„æˆåŠå‘展现状 /93 11.2.3 产业å‘展评估 /95 11.2.4 未æ¥å‘å±•ç›®æ ‡ /97 11.2.5 实现途径 /101 12 钱江新城建æˆçŽ¯å¢ƒå’Œç©ºé—´å½¢è±¡è¯„ä¼° /103 12.1 èƒŒæ™¯ç ”ç©¶ /103 12.1.1 å‰æœŸç›¸å…³è§„划解读 /103 12.1.2 æ ¸å¿ƒåŒºè§„åˆ’å®žæ–½è¯„ä»·æ ‡å‡† /104 12.2 ç ”ç©¶é—®é¢˜ /107 12.2.1 空间活力度的实施表现 /107 12.2.2 城市新ä¸å¿ƒçš„空间æ¡ä»¶ /107 12.2.3 空间潜力的功能体现 /108 12.2.4 规划预期的空间实现度 /108 12.2.5 公共空间体系的实现度 /108 12.3 技术路线åŠç ”究方法 /109 12.3.1 技术路线 /109 12.3.2 ç ”ç©¶æ–¹æ³• /109 12.4 ç ”ç©¶å†…å®¹ /110 12.4.1 ä¸ŽåŸŽå¸‚æ•´ä½“ç©ºé—´çš„å…³ç³»è¯„æž /110 12.4.2 æ ¸å¿ƒåŒºåŠŸèƒ½ä¸Žç»“æž„å…³ç³»è¯„æž /118 12.4.3 æ ¸å¿ƒåŒºç©ºé—´å½¢æ€è¯„æž /126 12.4.4 规划å„实施阶段对比 /168 12.5 结论 /169 12.5.1 空间活力度改善表现 /169 12.5.2 æˆä¸ºåŸŽå¸‚æ–°ä¸å¿ƒçš„空间实现度 /170 12.5.3 功能布局的空间实现度 /170 12.5.4 空间è¥é€ 的实现度 /170 12.5.5 公共空间体系的实现度 /171 12.5.6 公共空间改进建议 /172 13 钱江新城规划管ç†å’Œå»ºè®¾æ¨¡å¼è¯„ä¼° /173 13.1 é‡å¤§æ”¿ç–与决ç–æ¨¡å¼ /173 13.1.1 决ç–背景 /173 13.1.2 决ç–æ¨¡å¼ /173 13.1.3 决ç–评价 /175 13.2 管ç†æž¶æž„ä¸Žç»„ç»‡æ¨¡å¼ /176 13.2.1 新城规划建设模å¼çš„ç»éªŒç ”究 /176 13.2.2 å¼€å‘管ç†è¿‡ç¨‹ä¸çš„钱江新城管ç†æ¨¡å¼ /178 13.3 模å¼æ€»ç»“与建议 /179 13.3.1 比较与导å‘调整 /179 13.3.2 å‘展æ‹ç‚¹å‡ºçŽ°åœ¨å“ªé‡Œ /179 13.3.3 钱江新城的å¯é€‰æ¨¡å¼ /179 13.4 模å¼è½¬åž‹å®žçŽ°é€”径 /180 13.4.1 争å–政ç–æ”¯æŒ /180 13.4.2 åŠ å¿«åŠŸèƒ½åŒ–è¿›ç¨‹ /180 13.4.3 区域è”动形æˆäº§ä¸šé“¾ /180 13.4.4 æ‰“é€ é’±æ±Ÿæ–°åŸŽâ€œå¤©å ‚æ–°åœ°æ ‡â€çš„商务æœåŠ¡å“牌 /180 14 钱江新城绿色å¯æŒç»å‘展评估 /182 14.1 CBDçš„å¯æŒç»å‘展 /182 14.1.1 CBD的生æ€åŒ–å‘展趋势 /182 14.1.2 CBDå¯æŒç»å‘展的è¦ç‚¹ /183 14.1.3 CBDå¯æŒç»å‘展的影å“è¦ç´ /184 14.2 å¯æŒç»æŒ‡æ ‡ä½“ç³» /185 14.2.1 资æºçŽ¯å¢ƒæ‰¿è½½åŠ›è¯„ä»· /185 14.2.2 地区生æ€æ‰¿è½½åŠ›è¯„ä»· /185 14.2.3 ç»æµŽç¤¾ä¼šæ‰¿è½½åŠ›è¯„ä»· /186 14.2.4 建ç‘物综åˆæ€§èƒ½è¯„ä»· /186 14.2.5 å¯æŒç»æŒ‡æ ‡ä½“ç³» /187 14.3 å¯æŒç»å‘展评估 /190 14.3.1 评分方法 /190 14.3.2 æŒ‡æ ‡è¯„åˆ† /191 14.3.3 评分总结 /195 14.4 å¯æŒç»å‘展实施建议 /196 14.4.1 生æ€çŽ¯å¢ƒå¯æŒç» /197 14.4.2 财务资本å¯æŒç» /205 15 钱江新城综åˆæ•ˆç›Šè¯„ä¼° /211 15.1 ç»æµŽæ•ˆç›Šè¯„ä¼° /211 15.1.1 ç»æµŽæ•ˆç›Šè¯„估的目的 /211 15.1.2 ç»æµŽæ€§è¯„ä¼°çš„æ ‡å‡† /212 15.1.3 ç»æµŽæ€§è¯„估的内容 /213 15.1.4 投入与收益估算 /214 15.1.5 æˆæœ¬æ”¶ç›Šè®¡ç®— /216 15.2 社会效益评估 /217 15.2.1 项目社会效益评估æ„义 /217 15.2.2 社会性评估的主è¦å¯¹è±¡ /219 15.2.3 社会性分æžçš„常用方法 /220 15.2.4 钱江新城的社会性评估 /221 16 钱江新城规划建设ç»éªŒæ€»ç»“ /226 16.1 空间设施规划与建设 /226 16.2 管ç†æ¨¡å¼ /226 16.3 财务è¿ä½œ /227 16.4 招商引资 /228 16.5 绿色å¯æŒç» /230 å‚考文献 /231 图片æ¥æº /241 è¡¨æ ¼æ¥æº /243 |
工作室推è
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