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這本書的目的是作為高年級(jí)本科生和研究生引導(dǎo)項(xiàng)目融資的教科書，也作為包括參與項(xiàng)目融資的發(fā)起人、開發(fā)商、建筑師、工程師、供應(yīng)商、工料測量師、承包商、分包商、貸款人、城市規(guī)劃師、法律顧問、政府官員、保險(xiǎn)公司和其他各方從業(yè)者的初級(jí)讀本。此前，作者之一（WT）已經(jīng)寫了兩本關(guān)于項(xiàng)目融資的教科書，即《項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施融資原理》（Taylor
and Francis， 2007），《項(xiàng)目融資：原理、技術(shù)和案例》（Pearson， 2011， Robert
Tiong）。關(guān)于項(xiàng)目融資的第三本書是用波斯語寫的，目前正在進(jìn)行并已大致完成。它包括由波斯的合著者寫的伊斯蘭金融章節(jié)。 2010年和2011年我（WT）在東南大學(xué)（SEU）土木工程學(xué)院建筑與房地產(chǎn)系訪問期間，與李啟明教授討論了為中國的建筑業(yè)和發(fā)展產(chǎn)業(yè)寫一些書的可能性。當(dāng)東南大學(xué)出版社向我們約中國版本書稿時(shí)，我們決定與杜靜、何川一起寫一本新書，主要是希望新書中包括該領(lǐng)域快速變化所產(chǎn)生的新素材。 像以前一樣，這本書的重點(diǎn)是基本不隨時(shí)間推移而改變的項(xiàng)目融資的基本原理。雖然在項(xiàng)目融資中有很多變化，就像一般融資中有很多變化一樣，如不同類型的債券（如普通債券，零息債券和永久債券），由于會(huì)不斷發(fā)行新的金融產(chǎn)品，我們?cè)跁斜苊膺M(jìn)行太多的細(xì)節(jié)闡述。我們還簡化了材料，使讀者不需要知道高等數(shù)學(xué)或有任何先修的金融知識(shí)。在某些案例中，如實(shí)物期權(quán)，運(yùn)用數(shù)學(xué)是不可避免的，但我們已經(jīng)避免了大量的在其他地方很容易被發(fā)現(xiàn)的證明。相反，我們提供了直觀的邏輯，使讀者能夠明白為什么要用一個(gè)特定的公式。我們希望這些考慮將使這樣一個(gè)復(fù)雜的課題學(xué)習(xí)起來不那么困難。 與許多項(xiàng)目融資教科書不同，在這本書中的案例研究并非基于具體項(xiàng)目。相反，更多的學(xué)習(xí)是通過討論不同類型的項(xiàng)目中的一般問題。例如，在道路工程的案例研究中，重點(diǎn)被放在如何進(jìn)行公路項(xiàng)目的項(xiàng)目融資討論上，而不是一個(gè)特定的項(xiàng)目。這是我們的信念，不同部門下項(xiàng)目的一般問題研究比具體個(gè)案的案例研究更有用。這并不意味著具體案例研究是毫無價(jià)值的。它們用于其他目的，如通過波普爾證偽現(xiàn)象的深入探討，對(duì)現(xiàn)有理論的支持或潛在的理論駁斥。因此，我們的重點(diǎn)是基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，也就是，一個(gè)項(xiàng)目的融資系統(tǒng)以及許多發(fā)生影響的偶然因素。在案例研究的發(fā)展中，我們廣泛使用了我們對(duì)當(dāng)?shù)嘏c國際、公營及私營機(jī)構(gòu)的咨詢結(jié)果。 |
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