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這本書的目的是作為高年級本科生和研究生引導項目融資的教科書，也作為包括參與項目融資的發(fā)起人、開發(fā)商、建筑師、工程師、供應商、工料測量師、承包商、分包商、貸款人、城市規(guī)劃師、法律顧問、政府官員、保險公司和其他各方從業(yè)者的初級讀本。此前，作者之一（WT）已經(jīng)寫了兩本關(guān)于項目融資的教科書，即《項目和基礎設施融資原理》（Taylor
and Francis， 2007），《項目融資：原理、技術(shù)和案例》（Pearson， 2011， Robert
Tiong）。關(guān)于項目融資的第三本書是用波斯語寫的，目前正在進行并已大致完成。它包括由波斯的合著者寫的伊斯蘭金融章節(jié)。 2010年和2011年我（WT）在東南大學（SEU）土木工程學院建筑與房地產(chǎn)系訪問期間，與李啟明教授討論了為中國的建筑業(yè)和發(fā)展產(chǎn)業(yè)寫一些書的可能性。當東南大學出版社向我們約中國版本書稿時，我們決定與杜靜、何川一起寫一本新書，主要是希望新書中包括該領(lǐng)域快速變化所產(chǎn)生的新素材。 像以前一樣，這本書的重點是基本不隨時間推移而改變的項目融資的基本原理。雖然在項目融資中有很多變化，就像一般融資中有很多變化一樣，如不同類型的債券（如普通債券，零息債券和永久債券），由于會不斷發(fā)行新的金融產(chǎn)品，我們在書中避免進行太多的細節(jié)闡述。我們還簡化了材料，使讀者不需要知道高等數(shù)學或有任何先修的金融知識。在某些案例中，如實物期權(quán)，運用數(shù)學是不可避免的，但我們已經(jīng)避免了大量的在其他地方很容易被發(fā)現(xiàn)的證明。相反，我們提供了直觀的邏輯，使讀者能夠明白為什么要用一個特定的公式。我們希望這些考慮將使這樣一個復雜的課題學習起來不那么困難。 與許多項目融資教科書不同，在這本書中的案例研究并非基于具體項目。相反，更多的學習是通過討論不同類型的項目中的一般問題。例如，在道路工程的案例研究中，重點被放在如何進行公路項目的項目融資討論上，而不是一個特定的項目。這是我們的信念，不同部門下項目的一般問題研究比具體個案的案例研究更有用。這并不意味著具體案例研究是毫無價值的。它們用于其他目的，如通過波普爾證偽現(xiàn)象的深入探討，對現(xiàn)有理論的支持或潛在的理論駁斥。因此，我們的重點是基礎結(jié)構(gòu)，也就是，一個項目的融資系統(tǒng)以及許多發(fā)生影響的偶然因素。在案例研究的發(fā)展中，我們廣泛使用了我們對當?shù)嘏c國際、公營及私營機構(gòu)的咨詢結(jié)果。 |
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